MENU
Lakáshitel nem csak lakásvásárlásra

Lakáshitel

Ön is eljátszott már a gondolattal, hogy milyen lenne egy nagyobb konyha, világosabb fürdőszoba, kuckósabb hálószoba? Esetleg bővül a család és szükség lenne egy gyerekszobára? Kemény volt a tél, és a tetőre is ráférne a felújítás? A lakáshitelt nem csupán lakásvásárlásra találták ki!

Lakáshitel lakás vagy ház vásárlásához

Létezik lakáshitel, ami - talán a legismertebb módon - lakás vásárlásához nyújt kölcsönt. Ehhez nincs szükség másra, mint a megvásárolni kívánt lakás/ház kiválasztására és papírjaira, egy kis önerőre, személyes iratokra, illetve egy fedezetre. A hitel fedezete lehet a megvásárolni kívánt ingatlan, egy már meglévő ingatlan, vagy, ha a kettő közül egyik sem fedi a teljes hitelkeretet, ki lehet egészíteni a fedezetet további ingatlanokkal pótfedezet gyanánt.

Ebbe a folyamatba csak akkor érdemes belevágni, ha a megvásárolni kívánt ingatlan vagy egy másik ingatlan fedezni tudja a felvett kölcsönt. Fontos megjegyezni, hogy bár a lakáshitel számos felhasználási móddal rendelkezik, nem vásárolható vele gazdasági épület, mezőgazdasági ingatlan, gyep, legelő, szántóföld, présház vagy erdő. Ennél fogva a felsoroltak közül egyik sem lehet a hitel fedezete vagy pótfedezete sem.

Kiváncsi több bank ajánlatára? Vegye fel velünk a kapcsolatot most!

Lakáshitel lakásfelújításhoz

Van azonban a lakáshitelnek egy olyan formája, amit lakásfelújításra, korszerűsítésére találták ki. Ez általában kisebb összegű hitelt jelent, mint a lakásvásárlás céljából felvett kölcsön.

Manapság rengeteg részletes leírást és DIY-videót találni az interneten a kisebb felújítási munkálatokról, melyek segítségével a szakember(ek) díja ugyan megspórolható​, az alapanyagok és a szükséges kellékek azonban önmagukban is megterhelik a családi kasszát.

Általában a lakástakarékkal rendelkezők számára elérhető egyfajta állami kamatkedvezmény a lakástakarékpénztárnál felvett hitelre, aminek feltételei pénztáranként változók. Lakásfelújítási célra történő hitelfelvétel előtt (is) érdemes tájékozódni, informálódni az egyes bankok kamat-, illetve futamidő feltételeiről.

Több bank legkedvezőbb ajánlatai közül válogathat! Vegye fel velünk a kapcsolatot!

Lakáshitel hitelkiváltásra

Ritka, de létező opció lakáshitelt felvenni már meglévő lakáshitel törlesztésére is. Ennek alapvető és legfontosabb feltétele a pozitív fizetési magatartás, azaz, hogy ne legyen 30 napon túli fizetési elmaradás egyszer sem a hitel történetében. Másik fontos feltétele, hogy a hiteligénylő nem lehet rajta a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) listáján sem a kiváltandó hitelének, sem korábbi hitel okán. Fontos megjegyezni, hogy a hitelkiváltásban részt kell venniük azoknak a szereplőknek, akik az eredeti, kiváltani kívánt hitelben bármilyen módon szerepelnek. A hitelkiváltás esetén a hitel fedezete általában ugyanaz marad, ami az eredeti hitelt fedezete, azonban vannak kivételek. Jellemzően akkor fordulhat elő fedezetcsere, ha az új fedezet hasonló, vagy jobb minőségű és magasabb értékű, mint az eredeti. Ebben az esetben az eredeti fedezetet kivonják a hitelből.

Tegye kedvezőbbé meglévő hitelét! Vegye fel velünk a kapcsolatot!

Amire minden esetben szükség lesz lakáshitel igényléséhez:

  • Összes hitelszereplő személyazonosító okmánya
  • Összes hitelszereplő lakcímkártyája
  • Összes hitelszereplő adóazonosító igazolványa vagy igazolás az adóazonosító jelről
  • Jövedelmet igazoló hitelszereplők munkáltatói igazolásai (bankspecifikus formanyomtatványon) vagy NAV jövedelemigazolásai
  • Jövedelmet igazoló hitelszereplők minimum 2 havi bankszámlakivonatai (eredeti vagy hitelesített másolatok)
  • Megvásárolt ingatlan földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződése, az adásvételi beadását bizonyító ingatlan-nyilvántartási kérelem, valamint a földhivatali eljárási illeték megfizetését bizonyító számla (ingatlanvásárlás esetén)
  • építési tervdokumentáció (építés esetén)
  • költségvetés (építés, bővítés, felújítás esetén)
  • Terhelendő ingatlan(ok) tulajdoni lapja(i), melyet a bankok is le tudnak kérni
  • Terhelendő ingatlan(ok), ügyfelek által is elkészíthető egyszerű alaprajza(i)
  • Bankspecifikus hitelkérelmi adatlap minden hitelszereplő által aláírva

A szükséges dokumentumok köre ügyletenként változhat, valamint a pénzintézetek a bírálati folyamat során pótlólagos dokumentációt is kérhetnek az ügyfél vagy ügyfelek hitelképességének megállapításához, ezért ha hitelfelvételben gondolkodik, mindig kérdezze meg előre a kiválasztott bankot! Sok fölösleges utánajárást megspórolhat magának...

A fenti tájékoztatás nem teljes körű, hiszen mindenkinek személyre szabott lakáshitelt kínálunk!


Mentse el okostelefonjára elérhetőségeinket:

qr kód a biztosításszakértő.com elérhetőségeivel

Tájékoztatás Mint a legtöbb weboldal, a biztositasszakerto.com is használ cookie-kat, hogy kellemesebb felhasználói élményben legyen részed, amikor az oldalunkon jársz. Az Értem gomb megnyomásával tudomásul veszed és elfogadod a cookiek használatát. További tudnivalókat a cookie-król az Adatvédelmi Tájékoztatónkban találsz.